На заметку начинающим фермерам: законы, кредиты, осторожный бизнес

По наблюдениям экспертов и консультантов Земельного агентства «Агро-Инвест» среди участников набирающего обороты рынка земли немало относительных новичков. Это молодые предприниматели, которые выбрали сельское хозяйство в качестве вложения инвестиций и видят в земле больше перспектив, чем, например, в недвижимости или автомобильном бизнесе.

Чтобы знать о всех преимуществах открытого рынка земли, нужно, в частности, владеть основной информацией о государственных программах, правительственных постановлениях и текущих изменений в действующем законодательстве. 

Повторимся, считать государственные институты на 100 процентов компаньоном все же рискованно. Но и отрицать, что Рада и Кабмин никак не стимулируют продвижение земельной реформы, тоже неправильно. 

Итак, на минувшей неделе был принят важный закон о кредитовании небольших агропредприятий. Кредитование бизнеса — то, что едва ли не в первую очередь волнует начинающих фермеров и не очень опытных землевладельцев. Стартового капитала не так много, нужна страховка. Вот подобными решениями на законодательном уровне такая страховка и представляется. О кредитных программах (не только на покупку техники, но и на приобретение сельхозучастка) известно давно, но этой осенью законодатель проработал еще несколько вопросов, связанных с кредитованием сельхозпроизводителей.  Причем, таких сельхозпроизводителей, которые работают с небольшими площадями — порядка 500 гектар.  Давайте разбираться. 

Во-первых, обратим внимание на принятый законопроект. О Фонде частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве. Закон определяет правовой статус, особенности образования и основы деятельности такого Фонда Документ устанавливает порядок определения критериев субъектов предпринимательства и финансовых учреждений, обязательства по кредитным договорам между которыми могут гарантироваться Фондом. 

Важно понимать, что Фонд —  небанковское,  финансовое учреждение с особым статусом. Его задача — обеспечить поддержку  малого и среднего предпринимательства, физических лиц — предпринимателей, осуществляющих деятельность в области сельского хозяйства. Фонд гарантирует аграриям поддержку по кредитным договорам.  

Но есть нюанс: гарантии предоставляются только по кредитам, предоставленным финансовыми учреждениями, которые заключили договор о сотрудничестве с Фондом.  Фонд предоставляет гарантии в объеме до 50% непогашенной суммы основного долга на срок действия кредитного договора, но не более чем на 10 лет. В случае, если кредит предоставляется с целью приобретения земельного участка сельскохозяйственного назначения, Фонд предоставляет гарантии при условии передачи таких земельных участков в залог кредитодателям.

 Отметим, что и этот закон рождался в  серьезных муках и дискуссиях. Обсуждали в парламенте создание такого фонда  еще  2020 году, правда тогда речь шла о поддержке аграриев, которые обрабатывают 200 гектар сельхозземель.  Государственным бюджетом Украины на 2020 год предусматривались средства для формирования уставного капитала Фонда частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве в объеме 240 млн гривен .После правок площадь выросла  в 2,5 раза. Наверняка, станет ощутимее  и уставной капитал Фонда, о чем мы будем знать уже после всех изменений в бюджет-2022.