Наши клиенты получают максимально выгодную цену и условия за свой земельный участок при минимальных потерях времени и сил - Директор Агро-Инвест

Земельный рынок Украины предоставляет широкий выбор участков с разной площадью и инфраструктурой.

Мы предоставляем следующие услуги:

Подбор объектов

Специалисты «Агро-Инвест» подберут объект по заданным Вами параметрам: локации, площади и стоимости. При заключении договора, Вам будет предоставлен доступ как к открытой информации об объектах, так и к «закрытым продажам», т.е. к базам данных, информация по которым не публикуется в открытых источниках.

Icon - Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Сопровождение сделки

Мы проведём аудит документов на землю, изучим риски, предложим оптимальный путь заключения сделки и контроля за соблюдением ее условий сторонами. А также соберем справки, разрешения, оценки и другую необходимую документацию. Подготовим договоры о намерениях, неразглашении конфиденциальной информации, залога и др. Сопроводим сделку у нотариуса и регистратора.

Icon - Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Аудит объекта перед покупкой

Земельный аудит имеет свои особенности и специфику, требующую от эксперта специальных знаний в сфере земельного законодательства, землеустройства, геодезии и картографии. Всем этим в полной мере обладают наши специалисты. Постоянные скандалы связанные с нарушениями, потерей и уничтожением документов, требуют тщательной проверки опытным специалистом в земельной сфере.

В связи с тем, что в земельной сфере постоянно происходили различные злоупотребления и скандалы, часть архивной землеустроительной документации была умышленно утеряна или уничтожена. Проверить законность первичного формирования земельного участка и наличие проблемных моментов, которые могут привести к спорам по поводу прав на распоряжение землёй, может только опытный специалист. По результатам аудита заказчику предоставляется полный отчёт с указанием рисков, а также мероприятий по приведению земельного банка в соответствие с требованиями закона.

Icon - Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Консолидация земель

Многие сталкиваются с проблемой отсутствия больших сельскохозяйственных массивов, для осуществления эффективного производства. Это связано, прежде всего, с тем, что земли бывших колхозов, совхозов распаивали и передали большому количеству граждан. Работать в таких условиях крайне затруднительно и экономически невыгодно, и поэтому возникает необходимость сформировать крупные земельные поля.

Мы помогаем оформлять земли коллективной собственности, полевые дороги, лесозащитные полосы, производим обмен участков.

Icon - Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Разнообразие земельной инфраструктуры и площади существенно осложняет подбор и при необходимости консолидацию требуемых объектов. Выполнить эту работу без помощи специалиста крайне затруднительно.

Почему обращаются в Агро-Инвест?

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Сформирована команда экспертов по рынку земли

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Ценим время клиентов и выполняем всю работу под ключ

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Действуем исключительно в интересах клиента и отрабатываем каждую деталь

Получите консультацию

по покупке земельного участка

Смело задавайте вопросы — ответим, расскажем о деталях сотрудничества, найдем продавцов и поможем выгодно купить земельный участок.

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Рынок земли - это возможность активного развития для каждого

Устойчивый рост

После открытия рынка земли, рост цен за 1 га уже произошел, в некоторых регионах в 2 раза. Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие 3-5 лет развитие будет устойчивым.

Шанс для украинцев

С 1 января 2024 года землю смогут приобретать юр. лица Украины, тогда рынок и заработает в полной мере, это приведет к большей конкуренции между компаниями, а тем самым к удорожанию земли.

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Рост стоимости активов

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Минимизация рисков и максимизация доходов

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Полное сопровождение сделки

Покупка (Инвесторам) - Агро-Інвест

Управление активами

Опыт других стран

Мы изучили опыт развития рынка земли в других странах

Польша

$10,3 тыс

За гектар

Тип рынка: открытый с ограничениями.

В Польше был самый большой переходной период открытия рынка для иностранцев после вступления в ЕС из стран участниц. Это сдерживало приток инвестиций и рост цены на землю. Но в целом, цены на землю выросли почти в 6 раз.

Румыния

$6,15 тыс

За гектар

Тип рынка: открытый с ограничениями.

В 2014 году рынок открыли для продажи гражданам ЕС. Открытие рынка земли практически завершено. Наблюдается стремительный рост цен на с/х землю, особенно после вступления Румынии в ЕС. Если в 2004 году средняя цена составляла $360/га., то уже через год стала $1145/га.

Венгрия

$4,5 тыс

За гектар

Тип рынка: открытый с ограничениями.

Земельная реформа в Венгрии стала хорошим примером распределения земли среди населения. Права малых и средних владельцев защищены и не обременены вмешательством государства.

Чехия

$8 тыс

За гектар

Тип рынка: открытый.

Иностранцы могут покупать землю с 2011 года. Государство не регулирует цену. Налог на продажу с/х земли – 3% от цены сделки. Земельный налог не взимается.

Австрия

$42 тыс

За гектар

Тип рынка: открытый.

Реформа консолидации земель и либеральный рынок улучшили финансовое состояние аграриев. Прибыльная с/х деятельность тесно связана с охраной окружающей среды и грунтов. Многофункциональный подход к консолидации увеличивает доходы фермеров и стимулирует рост национальной экономики.

В Украине средняя стоимость составляет (август 2021) - $1 тыс. за гектар.
Мы сейчас находимся на старте развития рынка земли.

Преимущества инвестирования в Землю

  • Минимальный уровень вероятности мошенничества.
  • Многофункциональность. Существует огромное количество способов, позволяющих зарабатывать на земельном участке.
  • Процедура покупки проще, чем для другой недвижимости.
  • Отсутствие дополнительных расходов (коммунальные платежи и содержание). Участок не требует обслуживания или ремонта.
  • Инвестор, облагораживая землю любым способом, в любом случае останется с прибылью. То есть подобные инвестиции считаются крайне надежными.
  • Простота оформления сделки
    (можно обойтись без риелторов).
  • Налоговые платежи намного ниже.

Поможем в вопросах

инвестирования в землю

Знаем что нужно в каждом случае, поэтому подберем оптимальное решение при покупке земли по выгодным условиям.

Нажимая на кнопку “Отправить”, вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности