Проинформирован, значит вооружен: как скупщики пользуются слабой осведомленностью украинцев
Как мы уже писали ранее, закон о свободном рынке земли имеет ряд нюансов, которыми нельзя пренебрегать. Помимо не очень честных агромагнатов и фермеров (их мы и в этом раз упомянем), которые стремятся скупить ценные и плодородные гектары сразу у всех и подешевле, есть и другая сторона сделки – сами потенциальные продавцы.

Наверняка, среди ваших знакомых есть масса людей, которые живя в городе, владея участком, до недавнего времени просто не знали как им распорядиться. “Когда уже примут закон?! Земля есть, заниматься ей нет времени, продать не позволяет мораторий”. Что ж, логика понятна. Зачем владеть тем, на что у тебя нет планов и нет стратегии дальнейшего использования. Но означает ли это, что среднестатистический владелец пая должен хвататься за первую же возможность продать участок и соглашаться отдавать гектар за 300-400 долларов (поверьте, и такие мнения в нашем разгоряченном обществе есть)? Группа экспертов, тесно сотрудничающая с земельным агентством “Агро-инвест”, так не считает.
Специалисты компании готовы к диалогу с любым потенциальным продавцом. Земельное агентство “Агро-инвест” предоставлет, пожалуй, самое ценное, что может понадобится владельцу земли на данном этапе – информацию. Задача агентства разъяснить все подробности закона о рынке земли, чтобы клиент осознал – хочет ли он продавать землю вообще? Или же хочет он ее продавать по тем условиям, которые ему заготовила (сразу скажем, не очень выгодные, а спешка и суетливость – это то, чем пользуются скупщики гектаров) агрофирма? Кроме того “Агро-инвест” проконсультирует граждан по важному вопросу из категории “географическое расположение участка – цена за гектар”. Уже есть обоснованные прогнозы экспертов рынка земли, где земля будет стоить чуть дороже, а где ее пока продавать рано и нужно подождать. Самое главное, “Агро-инвест” поможет потенциальным продавцам преодолеть информационный вакуум, в котором они жили годами. Владеть землей и не знать на каких конкретно условиях ею владеть – не самый лучший вариант. Если, конечно, вы не фермер, забросивший наживу на такого неосведомленного, но абсолютно доверчивого гражданина Украина.
Деловые отношения, которые возникают вокруг сельскохозяйственной земли, имеют свою специфику. В ней не так просто разобраться, без знания законодательной базы, без умения работать с земельным кадастром, без понимания особенностей рынка и поведения отдельных игроков на этом поле. В былые времена говорили, что болтун – находка для шпиона. Так вот сейчас неосведомленный пайщик – находка для недобросовестного скупщика.
К слову, мы не исключаем, что после эффективных консультаций со специалистами земельного агентства “Агро-инвест” потенциальный продавец превратится в потенциального инвестора и захочет сам вкладывать средства и душу в обработку земли. Возможно, владелец земли посчитает это более выгодным вариантом, чем продажа за 500 долларов торопливому фермеру.
Украина ступает на путь цивилизованных рыночно-земельных отношений. И главная характеристика цивилизованного пути – все должны находится в равных условиях. Времена махрового невежества уходят в безвозвратное прошлое. И этот исторический процесс “Агро-инвест” будет контролировать
17/08/2021